PROPRIEDADE

A propriedade da villa permite que você aproveite a residência enquanto visita Mendoza, com o conforto de saber que sua casa será cuidada na sua ausência, e você terá a oportunidade de participar de um programa de locação opcional.
• Em seu 5º ano de funcionamento, a ocupação do resort é de 61%, com uma diária média de US $665, entre as mais altas da Argentina.
• Os preços das villas para residências de um e dois quartos variam de US $475.000 a US $1.2M, a partir de US $330 por pé quadrado.
• Com base no desempenho histórico, os retornos de caixa variam de 3% a 7% e espera-se que aumentem à medida que a Ocupação e a Diária Média aumentem naturalmente.
Propriedade combinada
O The Vines Resort & Spa oferece um oásis de conforto, aventuras e comodidades de qualidade internacional – tudo seu para aproveitar o quanto você quiser com os benefícios da propriedade conjunta. Seja qual for o seu prazer, nossa equipe dedicada trabalhará incansavelmente para lhe ajudar a aproveitar ao máximo cada momento aqui.
A maioria das nossas villas é de propriedade privada de proprietários individuais, mas estamos oferecendo um número limitado de oportunidades de propriedade conjunta para adicionar flexibilidade àqueles que precisam de menos tempo por ano. Uma participação meio-a-meio ou 1/4 de uma villa na The Vines é a maneira perfeita de cuidar de suas videiras e misturar seu vinho – ou simplesmente dar uma saída e descontrair em meio a uma beleza incomparável, compartilhando custos e despesas da propriedade.
O The Vines Blended Ownership é um programa de propriedade conjunta que, quando combinado com o opcional Programa de Gestão de Villa, oferece aos proprietários a oportunidade de gerar receita quando não estão usando sua villa. Quando ambos os programas são combinados, os benefícios incluem:
Uma participação na propriedade de uma villa no The Vines Resort & Spa (três tipos de villas exclusivas que variam de 93 a 250 metros quadrados).
Uma a duas semanas de uso por ano em sua villa, sendo metade durante a alta temporada (de 15 de outubro a 30 de abril).
Retornos potenciais variando de 3% a 7%, dependendo do tipo de villa, o retorno mínimo de 3% garantido nos primeiros três anos.
Troca por uma villa de tamanho diferente se precisar de mais espaço para ir com a família ou amigos.
Acesso à vinificação em uma das principais vinícolas da Argentina.
Acesso prioritário de estadia quando as villas estiverem com a maior demanda.
A propriedade conjunta oferece a segurança de ser um titular ao mesmo tempo em que reduz o preço de compra, as despesas de manutenção e os impostos. Como o valor da propriedade valoriza o valor do patrimônio individual do proprietário, a revenda de cada participação é possível.